沙巴州已推出自己的马来西亚我的第二家园项目，昨日正式开放申请。

　　沙巴州第二家园项目专为沙巴州设置，与马来西亚联邦第二家园项目是分开的。

　　据沙巴州旅游、文化与环境部长Christina Liew拿督介绍，申请过程预计需要8至10周时间获批。

　　要符合沙巴州第二家园项目的申请资格，申请人必须至少30岁，并来自与马来西亚有外交关系的国家。

　　他们必须购买至少价值60万马币的高层房产，并满足特定的财务条件，包括个人需要进行15万马币或家庭需要进行30万马币的固定存款，以及月收入分别为1万马币或1.5万马币。

　　Christina Liew强调申请人不得购买经济适用房下的房产，这些房产专为沙巴人保留，不面向外国投资。她强调政府“也将确保这些房产不会被转租”，并且会有一个委员会来监督这些事宜以确保遵守规定。

　　尽管5月份沙巴州第二家园项目与马来西亚联邦旅游、艺术与文化部发生了争议，但是沙巴州第二家园项目还是获得了联邦当局的批准，该项目向获批申请人提供10年期的居留许可。

　　Christina Liew表示，更新后的条款和条件将防止与联邦法律产生政策冲突。

　　她还澄清，参与者不得利用他们的签证在该国工作。参与者还必须每年在沙巴州累计居住至少30天。

　　Christina Liew对该项目可能对沙巴州房产价格的影响表示关注，指出并非所有房产都符合沙巴州第二家园项目的要求，且买家必须满足一定条件。她承诺，州政府正在努力解决可能带来挑战的基础设施问题。

　　目前有大约3,000个空置的公寓单元在该项目下等待出售。

　　沙巴州正计划与内阁成员、部门官员以及其他利益攸关者举行后续会议，讨论该项目。

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　　沙巴州第二家园项目、沙捞越州第二家园项目和马来西亚联邦第二家园项目之间的比较

　　尽管沙巴州第二家园项目和沙捞越州第二家园项目与最近修订的马来西亚联邦第二家园项目在某些方面相似，但三者之间存在显著差异。

　　由旅游、艺术与文化部于2024年6月调整的马来西亚联邦第二家园项目保持了三级结构：银级、金级和铂金级。每个级别都有不同的固定存款要求，从银级的50万马币到铂金级的500万马币不等。

　　相比之下，沙巴州第二家园项目对个人的固定存款要求为15万马币，对家庭为30万马币，不考虑申请人的财务状况。沙捞越州第二家园项目的固定存款要求最低，约为15万马币。

　　沙巴州第二家园项目还要求单身申请人的收入为1万马币，家庭为1.5万马币。沙捞越州第二家园项目也有收入要求，单身申请人为7,000马币，家庭为1万马币。马来西亚联邦第二家园项目没有收入要求。

　　沙巴州第二家园项目为获批申请人提供10年期的居留许可，而马来西亚联邦第二家园项目提供的居留许可有效期为银级5年，金级15年，铂金级20年。沙捞越第二家园项目提供5年的居留期，可再续签5年。

　　三个项目都允许参与者在马来西亚购买房产，但条件各不相同。

　　沙巴州第二家园项目要求申请人购买至少价值60万马币的高层房产，并且他们不能购买经济适用房下的房产。

　　沙捞越州第二家园要求40至50岁的申请人至少投资60万马币购买房产，除非他们在沙捞越州接受医疗治疗或有孩子在沙捞越州的教育机构就读。

　　另一方面，马来西亚联邦第二家园项目允许申请人根据特定标准购买房产，但这不是必需的。马来西亚根据层级设定了最低房产价值：银级60万马币，金级100万马币，铂金级200万马币。

　　此外，马来西亚联邦第二家园的参与者不能在10年内转售他们的房产，而沙巴州第二家园项目尚未提及此类限制。

　　申请人的年龄要求也有所不同。沙巴州和沙捞越州的项目要求申请人至少30岁，而马来西亚联邦第二家园项目的最低年龄为25岁。

　　所有项目都要求参与者每年在马来西亚居住一定时间。沙巴州第二家园和沙捞越州第二家园项目要求在各自的管辖区内每年累计停留至少30天，而马来西亚联邦第二家园项目要求参与者无论层级如何，每年都要在马来西亚居住60天。